{"product_id":"saint-joseph-local-commercial-a-louer","title":"SAINT-JOSEPH\/Local commercial à louer","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003cspan style=\"color: rgb(0, 61, 108);\"\u003e\u003cstrong\u003eDossier n° 0422\u003c\/strong\u003e - \u003cstrong\u003eMandat n° 0422\u003c\/strong\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContact Réunion Leïla Didier 06 92 15 96 31\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLocal professionnel à vendre à Saint-Joseph 97480\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003ch2 style=\"text-align: left;\"\u003e\u003ca title=\"Visitez ce bien avec Leïla Didier\" href=\"https:\/\/planetimmo.re\/pages\/visiter\"\u003e\u003cspan style=\"color: #003d6c;\"\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan style=\"text-decoration: underline;\"\u003eVISITER CE BIEN\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/h2\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePlanet'Immo Réunion \u003c\/strong\u003evous présente dans le centre-ville de\u003cspan\u003e \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003eSaint-Joseph\u003c\/strong\u003e, une opportunité d'investir dans un locatif sécurisé.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSitué au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété composé de 4 batiments, cet ensemble de locaux professionnels représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche de stabilité et de rendement.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eD'une surface totale de\u003cspan\u003e \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e139m2\u003c\/strong\u003e, le bien se compose de deux lots (\u003cstrong\u003e101m2+38m2\u003c\/strong\u003e), aujourd'hui aménagés en espace d'accueil et bureaux.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eL'ensemble bénéficie d'un accès\u003cspan\u003e \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003ePMR\u003c\/strong\u003e,\u003cspan\u003e \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003eERP\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e \u003c\/span\u003econforme au normes actuelles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe bien est actuellement loué à une\u003cspan\u003e \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003eentreprise publique locale\u003c\/strong\u003e, offrant une garantie locative pérenne.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn bail commercial de\u003cspan\u003e \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e9 ans\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e \u003c\/span\u003eest en cours jusqu'en\u003cspan\u003e \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e2031\u003c\/strong\u003e, assurant une visibilité à long terme.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLoyer annuel HT:\u003cspan\u003e \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e16 680€\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCharges annuelles HT:\u003cspan\u003e \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e1 668€\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBien non soumis au DPE\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHonoraires charge Vendeurs\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLeïla Didier agente commerciale immatriculée au RCS 882 837 388 00025\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLes informations sur les risques auxquels ce bien est esxposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr\u003c\/p\u003e","brand":"Planet'Immo Réunion","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":51932340093239,"sku":null,"price":254535.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0857\/4307\/5639\/files\/photo_aabab823edb135704bc37acdcd668e7d.png?v=1775721866","url":"https:\/\/planetimmo.re\/products\/saint-joseph-local-commercial-a-louer","provider":"Planet'Immo Réunion","version":"1.0","type":"link"}